Водоотвод у порога портала и террасы

Портал или дверь на террасу — главное место в доме, где вода встречается с остеклением. Косой дождь, лужи на террасе, капли с кровли и наледь в оттепель приводят к тому, что порог течёт, а створка зимой примерзает. Разбираем, откуда приходит вода, как правильно сделать отметки, уклон, лоток и гидроизоляцию, что делать зимой и как найти и исправить причину протечки в уже построенном доме.

Практические ориентиры; узлы террасы и водоотвода для конкретного дома проектирует архитектор, а оконная компания согласует их с выбранной системой портала.

Почему течёт порог

Порог портала или двери на террасу — единственное место в доме, где стена с остеклением стоит почти вплотную к горизонтальной поверхности, на которую падает дождь и снег. Вода с террасы, косой дождь по стеклу, талый снег, капли с кровли — всё это собирается у нижнего профиля. Сам профиль рассчитан на отвод воды через дренажные отверстия, но если снаружи стоит лужа, вода находит путь внутрь: через дренаж обратно, через стык профиля с основанием или под ним. Поэтому протечки порога — почти всегда вопрос не окна, а того, что вокруг него.

«Когда клиент жалуется, что течёт портал, я первым делом смотрю на террасу. В девяти случаях из десяти она без уклона, без лотка, а то и выше пола в доме. Окно тут ни при чём — ему просто некуда сбросить воду.»

Откуда приходит вода

Отметки: дом, порог, терраса

Главное правило — терраса ниже пола в доме. Разница в 20–50 мм между чистым полом внутри и покрытием террасы снаружи, плюс уклон от дома, — и вода физически не может подняться к порогу. Если терраса сделана в один уровень с полом для «безбарьерного» выхода, нужна более сложная схема: лоток с решёткой вплотную к порогу, гидроизоляция и система с соответствующим порогом. Отметки фиксируют на стадии проекта, вместе с проёмом под портал.

Уклон террасы

Покрытие террасы делают с уклоном от дома — обычно 1–2 %, то есть 1–2 см на метр. Уклон должен быть не только на покрытии, но и на основании под ним: доска на лагах пропускает воду вниз, и если основание наклонено к дому, вода стечёт к фундаменту под порогом. Плитка и камень требуют уклона основания и швов, по которым вода уходит. Без уклона даже идеальный лоток не спасёт: вода будет стоять лужами.

Лоток и решётка у порога

Водоотводной лоток с решёткой вдоль порога собирает воду, которая всё-таки дошла до двери, и отводит её в ливнёвку или дренаж. Для безбарьерного выхода лоток ставят вплотную к порогу, а решётку — в уровень с покрытием террасы. Лоток должен иметь выход: в ливневую канализацию, дренажный колодец или на рельеф, — иначе он переполнится. Зимой лоток может забиваться снегом и льдом; для тяжёлых случаев используют греющий кабель.

• лоток вдоль всего портала;
• решётка в уровень покрытия;
• выход в ливнёвку или дренаж;
• греющий кабель — если часто наледь;
• доступ для чистки от листьев и песка.

Гидроизоляция примыкания

Под нижним профилем портала и вокруг него нужна гидроизоляция, которая не даст воде пройти под порог внутрь. Снаружи стык профиля с основанием закрывают паропроницаемой гидроизоляционной лентой, которая заводится под покрытие террасы; основание под профилем гидроизолируют; внутри — пароизоляционная лента по ГОСТ 30971-2012. Если гидроизоляцию не довести до террасы, вода затекает под покрытие и выходит уже внутри, у основания портала.

Свес, козырёк, пергола

Самый простой способ уменьшить воду у порога — не дать ей туда попасть. Свес кровли над порталом, козырёк или пергола с покрытием защищают и стекло от косого дождя, и порог от капель. Водосток на кровле над террасой обязателен: вода с кровли без желоба падает прямо у порога. Свес также защищает от летнего перегрева — это двойная польза.

Снег и наледь зимой

Зимой у порога скапливается снег, в оттепель он тает, а ночью вода замерзает у нижнего профиля. Створка примерзает, её трудно сдвинуть, а уплотнители повреждаются. В Ленинградской области с частыми оттепелями это типичная проблема. Помогают уклон и лоток, свес над порталом, регулярная уборка снега у порога и, при необходимости, обогрев лотка. Створку нельзя открывать рывком, если она примёрзла, — сначала растапливают лёд.

Если терраса остеклена

Если терраса закрыта остеклением, вода у порога основного портала почти перестаёт быть проблемой — но переходит на порог остекления террасы. Для холодной остеклённой террасы порог раздвижной системы тоже должен быть выше покрытия снаружи, а пол террасы — с уклоном к выходу. Внутри остеклённой террасы зимой может образовываться конденсат — его отводят вентиляцией.

Дренаж самой системы

Нижний профиль портала имеет дренажные каналы, через которые вода, попавшая в профиль, уходит наружу. Эти отверстия забиваются песком, листьями и мусором со стройки. Их нужно чистить весной и осенью. Если дренаж забит, вода поднимается в профиле и выходит внутрь. Это самая простая причина протечек и самая простая в устранении.

Как найти причину протечки

1. Проверьте, когда течёт: при косом дожде, при ливне, в оттепель.
2. Посмотрите на террасу: есть ли уклон от дома, нет ли луж у порога.
3. Проверьте отметки: терраса ниже пола в доме или на одном уровне.
4. Прочистите дренажные отверстия нижнего профиля.
5. Проверьте водосток над террасой.
6. Осмотрите гидроизоляцию у основания портала снаружи.
7. Если не помогло — вызовите специалиста: проверка поливом и тепловизором.

Что можно исправить в готовом доме

В готовом доме протечку порога обычно решают без замены портала: чистят дренаж, переделывают уклон или верхний слой террасы, ставят лоток с решёткой вдоль порога, добавляют водосток или козырёк, восстанавливают гидроизоляцию примыкания. Если терраса выше пола в доме, её частично разбирают и опускают у порога. Если повреждено основание портала или нарушена геометрия, портал регулируют или переустанавливают.

Ошибки

Покрытие террасы и вода

Разные покрытия террасы по-разному работают с водой. Доска из лиственницы или террасная доска из ДПК укладывается с зазорами, через которые вода проходит вниз, — значит, уклон и водоотвод нужны на основании под доской, а не только на поверхности. Плитка и керамогранит не пропускают воду: уклон делают на поверхности, швы заполняют водостойкой затиркой, а у порога ставят лоток. Бетон и камень на открытой террасе требуют уклона, гидроизоляции и деформационных швов. Если терраса на сваях с зазором под ней, у порога важно, чтобы вода, ушедшая между досками, не стекала по фундаменту к основанию портала.

Безбарьерный выход

Многие хотят выход на террасу без ступеньки — в один уровень с полом. Это возможно, но требует системы, рассчитанной на такой узел, и более сложного водоотвода: лоток вплотную к порогу, решётка в уровень покрытия, гидроизоляция под порогом, надёжный свес над порталом. На открытой незащищённой террасе на ветреной стороне безбарьерный выход — компромисс: даже с лотком в косой ливень вода может доходить до профиля. На защищённой навесом террасе или при остеклённой террасе это работает лучше.

Распашная дверь на террасу

У распашной двери, открывающейся внутрь, порог выше, чем у подъёмно-сдвижного портала, и защита от воды проще. Двери, открывающиеся наружу, лучше защищены от давления ветра на уплотнитель, но им нужно место снаружи для открывания. Для открытых ветреных террас распашная дверь с нормальным порогом и козырьком — надёжное решение, если широкий портал не нужен.

Кто за что отвечает

Водоотвод у порога — зона стыка нескольких подрядчиков: оконная компания ставит портал и делает гидроизоляцию его примыкания, строители делают основание и плиту, террасники — покрытие с уклоном и лоток, кровельщики — свес и водосток. Если каждый делает свою часть, не глядя на соседнюю, вода находит щель между ними. Поэтому узел порога полезно нарисовать на одном чертеже и согласовать со всеми, а в договорах записать, кто что делает и в какой последовательности.

Порядок работ

1. Отметки пола, порога и террасы — на стадии проекта.
2. Основание под портал с утеплителем между плитой дома и террасой.
3. Монтаж портала и гидроизоляция примыкания с запасом ленты под террасу.
4. Основание террасы с уклоном от дома.
5. Лоток вдоль порога с выходом в ливнёвку.
6. Покрытие террасы, решётка лотка.
7. Свес, водосток, при необходимости — козырёк.
8. Проверка поливом до сдачи.

Проверка поливом

Перед тем как сдавать портал и террасу, их проверяют водой: поливают из шланга стекло и порог с уклоном вниз, имитируя косой дождь, и смотрят, нет ли воды внутри у основания портала и под порогом. Это занимает полчаса и позволяет найти проблему до отделки пола, а не после первого ливня.

Пример: протечка после первой осени

Модельный пример. Дом у залива, гостиная с подъёмно-сдвижным порталом на террасу из керамогранита, выход без ступеньки. В первую осень после сильного ветра с дождём у порога изнутри появилась вода, а пол у портала намок. При осмотре выяснилось: терраса сделана в уровень пола и с уклоном всего 0,5 %, лотка нет, водосток над террасой не подключён, дренажные отверстия профиля забиты строительной пылью. Что сделали: прочистили дренаж, подключили водосток, у порога разобрали полосу керамогранита шириной 30 см и поставили лоток с решёткой и выходом в ливнёвку, восстановили гидроизоляцию примыкания. Портал не меняли. Следующей осенью протечек не было.

Ветреные участки у воды

На участках у Финского залива, Ладоги и озёр ветер с дождём бьёт прямо в стекло и прижимает воду к порогу. Здесь стоит выбирать порталы с более высоким классом водонепроницаемости по документации производителя, делать свес или козырёк обязательно, а безбарьерный выход — только на защищённой стороне или с навесом. Если терраса открыта ветру, разумно сделать небольшой порог вместо полностью безбарьерного.

Отмостка и цоколь у террасы

Если терраса на сваях или низкая, вода, ушедшая между досками или через лоток, должна уходить от фундамента, а не стекать по цоколю к основанию портала. Для этого под террасой делают отмостку с уклоном или дренаж, а цоколь у порога гидроизолируют. Это особенно важно на глинистых участках Ленинградской области, где вода долго стоит в грунте.

Окна в пол рядом с террасой

Те же правила относятся к окнам в пол, которые выходят на террасу: глухое окно в пол не открывается, но вода с террасы так же может подойти к его нижнему профилю. Под окном в пол делают опорный профиль, гидроизоляцию, заведённую под покрытие террасы, и уклон от дома. Отлив у окна в пол обычно не ставят — его заменяет примыкание к террасе, поэтому гидроизоляция здесь особенно важна. Подробнее — в статье об окнах в пол в частном доме.

Материал рамы и вода

ПВХ и алюминиевые профили не боятся воды сами по себе — для них опасна только вода, которая проходит внутрь дома. Деревянный нижний профиль портала или двери на террасу при постоянном контакте с водой гниёт, поэтому для деревянных порталов на открытые террасы используют алюминиевую накладку снаружи и особенно тщательно делают водоотвод. Деревянные окна у нас стоят от ~41 000 ₽/м² без монтажа, дерево-алюминий — дороже, но для мокрых узлов это оправданно.

Сезонное обслуживание порога

• весной — прочистить дренаж профиля и лоток, проверить решётку;
• летом — следить, чтобы мебель и кадки не перекрывали лоток;
• осенью — убрать листья из лотка и водостоков, отрегулировать прижим;
• зимой — убирать снег у порога, не допускать наледи у профиля.

Балконы и террасы второго этажа

Если портал выходит на эксплуатируемую кровлю или террасу второго этажа, вода у порога опаснее: под террасой — жилые комнаты. Здесь нужна полноценная кровельная гидроизоляция с заведением на основание портала, уклон к водосточным воронкам, порог выше покрытия террасы, а покрытие — на подставках или с дренажным слоем. Узел проектирует архитектор или специалист по кровлям, а оконная компания согласует отметку и примыкание портала. Протечка на втором этаже обходится заметно дороже, чем на первом.

Коротко о главном

Чтобы порог портала не тёк, вода не должна до него доходить: терраса ниже пола на 20–50 мм с уклоном от дома, лоток вдоль порога с выходом, свес и водосток сверху, гидроизоляция примыкания под покрытие террасы, чистый дренаж профиля. Отметки закладывают в проект, узел согласуют со всеми подрядчиками, а перед сдачей проверяют поливом.

Сколько стоят ошибки и их исправление

Правильный узел порога на стадии стройки стоит немного: несколько метров лотка с решёткой, гидроизоляционная лента и правильные отметки. Исправление в готовом доме дороже: разборка полосы покрытия террасы, установка лотка, восстановление гидроизоляции, иногда ремонт пола внутри, если он намок. А если вода годами шла под порог, может понадобиться переустановка портала. По нашему прайсу монтаж алюминиевого портала — 13 000 ₽/м², ПВХ-портала — 6 000 ₽/м²: переустановка портала 3 × 2,2 м обойдётся в десятки тысяч рублей только за работу. Поэтому проще один раз правильно сделать отметки и водоотвод.

Москитная сетка и вода

Направляющие раздвижной москитной сетки у портала тоже собирают воду и мусор. Нижнюю направляющую сетки ставят так, чтобы она не мешала дренажу профиля и не создавала карман для воды, и чистят вместе с порогом.

Порог раздвижного остекления веранды

Для холодного раздвижного остекления веранды или террасы правило то же: нижняя направляющая должна стоять выше покрытия снаружи, а у направляющей должны быть дренажные отверстия наружу. Если направляющую поставить в уровень пола веранды, при ливне вода с улицы пройдёт внутрь. Подробнее — в статье о раздвижных окнах для веранды и террасы.

Вода всегда найдёт самый простой путь — задача узла порога в том, чтобы этот путь вёл от дома, а не к нему.

Что дальше